Thị trường BĐS sẽ ra sau sau dịch Covid 19 !
Nếu có vốn muốn đầu tư thì rót vào đâu, nên rót vào vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm? Có nên đầu tư vào bất động sản hay không và vào phân khúc nào? Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn khi đứng giữa “ngã ba đường” trong bối cảnh khó khăn về kinh tế hiện nay do dịch Covid-19 gây ra.
Nguồn cung BĐS giảm – Ảnh nguồn : internet
Nhiều chuyên gia cho rằng, cần căn cứ trên kỳ vọng của khách hàng trong việc mang lại lợi nhuận mà họ đầu tư vào kênh nào. Tuy nhiên, bất động sản (BĐS) vẫn là kênh đầu tư vẫn được đánh giá là kênh phù hợp nhất trong thời điểm này. Bởi ngoài lợi nhuận tốt, nó còn là kênh tích lũy tài sản mà khách hàng quan tâm hiện nay
Theo các chuyên gia kinh tế cho rằng, nhà đầu tư, rót tiền vào đâu tùy thuộc vào khẩu vị rủi ro. Có những nhà đầu tư sợ rủi ro, tiền tiết kiệm vẫn là kênh ưa thích. Còn nếu muốn an toàn, chia tiền ra mỗi chỗ một ít. Những nhà đầu tư chấp nhận rủi ro sẽ có lựa chọn đầu tư riêng cho mình.
“Phương châm của tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư là nên đa dạng hóa và rủi ro một chút. Hiện có khá nhiều kênh đầu tư hấp dẫn, nhưng BĐS luôn là kênh đầu tư trung và dài hạn” rất tốt
Bởi theo theo chuyên gia vàng đã qua thời kỳ lướt sóng, nhưng nhiều nhà đầu tư hiện nay vẫn sẵn sàng xuống tiền vào vàng. Trong khi đó, thị trường chứng khoán luôn là kênh hấp dẫn. Tuy nhiên kênh này đòi hỏi phải theo dõi thị trường chặt chẽ, phải động não suy nghĩ, thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư dễ dàng và dễ đạt lợi nhuận cao nhất ,khi khách hàng biết tìm kiếm cho mình 1 bất động sản tốt (đảm bảo giá mua vào thấp hơn thị trường ít nhất 5%)
Thời điểm các nhà đầu tư rất thận trọng – Ảnh nguồn : internet
Thị trường BĐS sẽ ra sau
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận, khi đầu tư, nhà đầu tư cần lưu ý về yếu tố sinh lợi.
Theo ông Đính, BĐS luôn tăng giá, mức độ tăng theo số liệu nghiên cứu trong nhiều năm, dao động từ 5-7%/năm, như vậy sinh lợi hơn gửi tiền tiết kiệm. Ngoài ra, họ có thể khai thác BĐS đó để cho thuê, vì vậy luôn có cơ hội để có nguồn thu. Tuy nhiên, khi đầu tư vào BĐS cũng phải chọn lọc thật kỹ 1 BĐS có xu hướng phát triển trong tương lai , để đảm tính an toàn cho BĐS
Hiện tại, thị trường vẫn có nhiều sản phẩm tốt ở vị trí đắc địa, những vị trí đắc địa luôn có khả năng tăng giá cao vì thế hãy chọn lựa thật kỹ bạn sẽ giúp BĐS mình tăng nhanh trong thời gian ngắn , mà vẫn đảm bảo tính an toán
Lựa chọn thị trường tốt giúp khách hàng đảm bảo lợi nhuận – Ảnh nguồn : internet
Tuy nhiên, đầu tư BĐS ở thời điểm nào thì có lợi, có nên chờ thị trường tiếp tục xuống giá trong bối cảnh nền kinh tế cả nước nói riêng, thế giới nói chung đang bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19?
Các chuyên gia cho hay, BĐS trung bình sẽ tăng 5 – 7%/năm và các dự án ở vị trí đắc địa có thể tăng cao hơn chứ không có chuyện chu kỳ đầu năm tăng, cuối năm giảm. Do vậy, khách hàng không nên chờ xuống giá mà quan trọng nhất vẫn là nhu cầu của chính nhà đầu tư.
“Trong thời điểm này, tôi cho rằng đầu tư rất phù hợp bởi trong giai đoạn khó khăn thì các chủ đầu tư và nhà môi giới BĐS đều đưa ra rất nhiều ưu đãi”, chuyên gia khuyến nghị.
